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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
深洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：83.417 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.379 坪
- 附屬建物面積：11.038 坪
- 土地面積：334 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備農舍資格且有意經營民宿或自住的購屋者。
此物件位於員山鄉核心地段，建築年份新且格局規劃完善，非常適合追求品質與私密性的家庭，或是打算轉型為精品民宿的投資者。然而，2780 萬的總價對於農舍市場而言門檻較高，且農舍受法律規範嚴格，非農業出身者無法購買。若您已確認購置資格，且願意承擔較高持有成本以換取新屋與潛在的民宿收益，此物件值得列入考慮；若僅以短期投資或無資格購屋者，則需審慎評估風險。
問與答
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證號: (110)登字第390440號
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